U utorak je u Gradskoj vijećnici održana Javna rasprava o prijedlogu II Izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja zone parka i centralnih funkcija „Maraska-park“. Rasprava je pobudila veliki interes građana, najviše zabrinutih oko mogućnosti uzurpacije javnog prostora zbog projekta izgradnje hotelsko-stambenog kompleksa do 2018. godine kojega poduzima turska Dogus grupa u Zadru, piše portal Zadarski.hr

U uvodu rasprave predstavnik projektanta Zoran Šuša objasnio da je predmet izmjena i dopuna plana Maraska isključivo povećanje prostora za izgradnju hotela radi potrebe podizanja kvalitete hotela na najvišu razinu, odnosno smanjenje prostora za gradnju stambenih jedinica i to unutar već postojećeg građevinskog zemljišta.

– Sama hotelska zgrada funkcionira kao novi aneks uz postojeću zgradu Maraske koja se restaurira, revitalizira i aktivira kao jedna monumentalna građevina. Ono što je bitno u urbanističkom smislu je da se visina definira samom zgradom Maraske, dok bi se garaže formirale u podzemnom dijelu. Treći dio izmjene plana je aktiviranje i izgradnja nove javne prometnice, s pripadajućom infrastrukturom, kojom će se spojiti ulica Miroslava Krleže i Trpimirova obala – kazao je među ostalim Šuša, nakon čega je Matko Segarić, zamjenik pročelnika Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo otvorio javnu raspravu.

Marijana Botić, županijska vijećnica Akcije mladih kazala je da će oni tražiti odbacivanje prijedloga izmjena i dopuna plana uređenja Maraske-parka jer smatraju da nema pravne osnove za donošenje izmjena budući da na sjednici 2014. godine nisu obrazloženi razlozi uvrštavanja te točke na dnevni red.

– Ovaj se prijedlog izmjena radi da bi se omogućilo proširenje građevinske hotelske čestice zbog povećanja smještajnog kapaciteta, kategorije i kvalitet smještaja. Ukoliko građani plaćaju proširenje privatnom investitoru, kakav je taj investitor i jesu li i drugi investitori toliko povlašteni i to smanjenjem javnih prava i javne površine? – upitala se Botić, te optužila izrađivače da pokrivaju preizgrađenost kompleska javnim prostorom Maraska parka kao javnom površinom, a da novom ulicom zakrivljenjem prema Ulici Miroslava Krleže ulaze u čestice postojećih stambenih zgrada.

– Osim toga nema nikakvog razloga za parcelizaciju mora. Pitanje je trenutka kad će se netko pozvati na ovaj falši plan i krenuti u izgradnju vezova, marine i koncesioniranja toga područja – rekla je Botić.

Marko Pupić Bakrač optužio je gradske vlasti da obmanjuju javnost i otvoreno pogoduju interesima ulagača na račun javnog interesa. Zdravko Livaković i njegov D&Z zadužen je da se ovakav plan provede takav kakav jest, istaknuo je i zapitao:

– Je li Maraska park naš ili „turski“? Na ovakav način niste dobrodošli u Zadru, poručio je investitorima.

Atanu Grbić zanimalo je tko će platiti novu cestu, Segarić joj je odgovorio da će to biti učinjeno novcem komunalnog doprinosa od gradnje hotela. U raspravu su se uključili i SDP-ovi vijećnici Erol Gaši i Omerka Šarić Frantin, te građanin Tomislav Grbin.

– Osnovni zadatak prostornog planiranja je pomirenje javnog i privatnog interesa kroz kompromis kojim se podiže kvaliteta življenja. Mi smo tu da stvorimo uvjete da se dogodi i privatna investicija i zaštiti javni interes – odgovorio je Segarić koji je objasnio kako se plaža može koncesionirati samo prema zakonskim odredbama, s tim što granice pomorskog dobra na području grada Zadra još uvijek nisu određene iako su u Ministarstvo pomorstva prometa i mora predane još 2006. godine.

Što se tiče javnih prostora i prometnica, u važećem planu kao i u predloženim izmjenama i dopunama plana, ništa se ne mijenja. Javni prostori (park i prometnice) po svojoj su naravi i karakteru javne i ostat će javne. Prometnica Trpimirova obala ostaje i dalje u istom statusu, dakle javna i otvorena za sav promet i sve građane, istaknuto je uz obrazloženje kako plaža Jadran, oko koje je prošlih dana također bilo puno bojazni, također ostaje u istom statusu, a to znači da postojeći plan te izmjene i dopune tog plana ne mijenjaju status te plaže na bilo koji način, odnosno ona nije njima obuhvaćena.

Izvor: Zadarski.hr